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[사회/문화] 전국 아파트값 3.3㎡당 1천만원 시대…개포동 4천330만원 최고

지역 | 06-09 09:26

[연합뉴스 자료사진]

재건축 강세에 서초 반포동도 3.3㎡당 4천만원 돌파
작년 1위 압구정은 3위로…지방에선 제주·부산 등 올라

(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울 재건축 아파트값 강세로 서울 강남구 개포동의 아파트값이 3.3㎡당 4천300만원을 넘어서며 전국에서 3.3㎡당 시세가 가장 높은 동네로 올라섰다.

또 지난 한 해 제주도 등지의 아파트값이 급등하면서 전국의 아파트 매매가격은 3.3㎡당 평균 1천만원 돌파했다.

9일 부동산114 통계에 따르면 6월 현재 재건축 사업이 활발하게 진행중인 서울 강남구 개포동과 서초구 반포동의 아파트값이 나란히 3.3㎡당 4천만원을 넘어선 것으로 나타났다.

개포동의 아파트값은 3.3㎡당 4천330만원으로 1년 전 최고 시세였던 강남구 압구정동을 제치고 전국 동별 평당가 1위 지역으로 기록됐다.

개포동은 개포 주공 저밀도 단지의 재건축 사업이 활발하게 진행되면서 1년 전인 지난 6월 말 기준 동별 3위 기록인 3.3㎡당 3천703만원에서 현재 4천330만원으로 17% 가까이 급등했다.

작년 2위였던 서초구 반포동은 1년 전 3.3㎡당 3천830만원에서 6월 현재 4천29만원으로 5.2% 상승하며 2위 자리를 지켰다.

지난해 6월 3.3㎡당 3천847만원으로 동별 최고 시세를 지켰던 강남구 압구정동은 올해는 3.3㎡당 3천847만원으로 2.6% 오르는 데 그치며 3위로 내려왔다.

부동산114 임병철 과장은 "개포동과 반포동은 최근 1년여간 재건축 아파트의 일반분양 분양가가 3.3㎡당 평균 3천900만∼4천300만원의 역대 최고가로 책정되면서 인근 재건축 추진 단지는 물론 주변 일반 아파트 시세까지 동반 상승했다"며 "재건축 고분양가 영향으로 3.3㎡당 시세도 크게 올랐다"고 말했다.

역시 재건축 추진 단지가 있는 서초구 잠원동(3.3㎡당 3천291만원)과 송파구 잠실동(3.3㎡당 3천152만원), 강남구 청담동(3.3㎡당 3천24만원) 등이 1년 전 3.3㎡당 2천만원대에서 올해 3천만원대로 몸값이 높아졌다.

서울 아파트 전체로는 작년 6월 3.3㎡당 1천710만원에서 현재 1천787만원으로 4.5% 오른 가운데, 강남구가 3.3㎡당 3천292만원으로 전국 최고가를 기록했다.

강남구는 1년 전 3.3㎡당 3천77만원에서 7% 가까이 오름세를 보였다.

상승률로는 서대문구가 작년 1천234만원에서 올해 1천354만만원으로 가장 높은 9.7% 상승했고 강서구가 1천328만원에서 1천422만원으로 7.1% 오르며 뒤를 이었다.

전국의 아파트값은 지난해 6월 3.3㎡당 955만원에서 현재 1천5만원으로 뛰여 '1천만원대' 시대를 열었다.

제주도의 아파트값이 1년 전 3.3㎡당 600만원에서 현재 777만원으로 전국에서 가장 높은 29.4% 급등했고 부산의 아파트값이 같은 기간 3.3㎡당 790만원에서 851만원으로 7.7% 상승하며 전국 아파트값 상승에 힘을 보탰다.

최근 아파트값이 하락하고 있는 대구와 울산광역시도 1년 전 시세에 비해선 각각 5.8%(3.3㎡당 836만원→885만원), 6.2%(776만원→824만원) 오른 것으로 조사됐다.

경기도는 작년 3.3㎡당 955만원에서 올해 1천6만원으로 5.3% 뛰며 역시 평균 1천만원 대열에 합류했다.

◇ 아파트 3.3㎡당 시세 얼마나 올랐나(단위:3.3㎡당, 만원)

구분	2015년 6월	2016년 6월초
전국	955	1,005
서울	1,710	1,787
경기	955	1,006
인천	813	845
부산광역시	790	851
대구광역시	836	885
광주광역시	563	587
대전광역시	677	680
울산광역시	776	824
강원도	465	481
경상남도	696	716
경상북도	540	551
전라남도	416	423
전라북도	502	505
충청남도	594	600
충청북도	586	591
세종특별시	758	792
제주도	600	777

◇ 강남 3구 3.3㎡당 시세 상위 10위 (단위:3.3㎡당, 만원)

구분	2015년 6월	2016년 6월초
강남구 개포동	3,703	4,330
서초구 반포동	3,830	4,029
강남구 압구정동	3,847	3,946
강남구 대치동	3,208	3,459
서초구 잠원동	2,978	3,291
송파구 잠실동	2,945	3,152
강남구 삼성동	3,081	3,143
강남구 청담동	2,926	3,024
강남구 도곡동	2,832	2,894
강남구 역삼동	2,684	2,797