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2026.09.27 기상청GO
[지역뉴스] ‘거래 절벽’ 부산 아파트 가격 ‘하방 압력’ 뚜렷
부산 | 01-07 10:37
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주택 시장에서 매매거래가 급감하는 ‘거래 절벽’ 현상이 이어지는 가운데 아파트값이 하락하거나 상승이 멈춘 지역이 늘고 있다. 부산에서도 아파트값 상승폭이 축소되면서 일부 지역은 하락폭이 확대됐으며 보합(0.00%)으로 매매가격이 멈춘 곳이 증가했다.
1월 첫 주 상승 폭 0.02% 둔화
중·동·강서 등 3개 구는 하락
6일 한국부동산원이 발표한 ‘1월 1주 아파트 가격’에 따르면 아파트값이 공표되는 전국 176개 시군구 가운데 이번주 매매가격이 하락한 곳은 35곳으로, 지난주보다 5곳 늘었다. 보합(0.00%) 지역도 10곳→19곳으로 늘었다.
부산은 아파트 매매가격이 0.03→0.02%로 상승폭이 축소됐다. 16개 구군 중에서 중구(-0.03%) 동구(-0.07%) 강서구(-0.08%) 등 3곳이 하락했다. 또 영도구와 연제구, 수영구, 기장군은 0.00%로 보합이다. 해운대도 상승폭이 0.09%→0.03%도 축소됐는데 사상구가 0.02→0.08%로 상승률이 가장 컸다. 한국부동산원 관계자는 “기본적으로 아파트값 통계를 낼 때는 실거래된 가격을 기준으로 하는데 지금은 거래가 매우 적어 통계내기가 만만치 않다”며 “매물로 내놓은 가격 등을 참고해 매기고 있다”고 말했다. 정동수 기자
1월 첫 주 상승 폭 0.02% 둔화
중·동·강서 등 3개 구는 하락
6일 한국부동산원이 발표한 ‘1월 1주 아파트 가격’에 따르면 아파트값이 공표되는 전국 176개 시군구 가운데 이번주 매매가격이 하락한 곳은 35곳으로, 지난주보다 5곳 늘었다. 보합(0.00%) 지역도 10곳→19곳으로 늘었다.
부산은 아파트 매매가격이 0.03→0.02%로 상승폭이 축소됐다. 16개 구군 중에서 중구(-0.03%) 동구(-0.07%) 강서구(-0.08%) 등 3곳이 하락했다. 또 영도구와 연제구, 수영구, 기장군은 0.00%로 보합이다. 해운대도 상승폭이 0.09%→0.03%도 축소됐는데 사상구가 0.02→0.08%로 상승률이 가장 컸다. 한국부동산원 관계자는 “기본적으로 아파트값 통계를 낼 때는 실거래된 가격을 기준으로 하는데 지금은 거래가 매우 적어 통계내기가 만만치 않다”며 “매물로 내놓은 가격 등을 참고해 매기고 있다”고 말했다. 정동수 기자
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