영남매일신문

[경제] 송파 이어 강동도 1만1천가구 '입주 쓰나미'…전셋값 낙폭 커져

부동산 | 04-04 14:44

송파 이어 강동구도 1만1천가구 '입주 쓰나미' (CG)[연합뉴스TV 제공]

(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울 아파트 전셋값 하락폭이 다시 커졌다.

봄 이사수요가 감소한데다 새 아파트 입주 예정 단지 인근을 중심으로 가격 하락이 확대된 영향이다. 특히 새 아파트 대기 입주 물량이 많은 강동구에서 전셋값이 약세를 보였다.

한국감정원은 1일 조사 기준 이번주 서울 아파트 전셋값은 지난주 대비 0.08% 하락했다고 4일 밝혔다.

강동구의 경우 이번주 전셋값이 0.30% 떨어졌다. 지난주(-0.18%)보다 낙폭이 눈에 띄게 확대됐다.

올해 강동구에서만 1만1천가구의 아파트가 입주하고, 인근 하남시(3천600가구)에서도 새 아파트 입주가 이어지면서 강동·하남 일대 전셋값이 약세를 보이고 있다.

오는 6월에는 명일동 래미안명일역솔베뉴(1천900가구), 9월에는 고덕동 고덕그라시움(4천932가구) 등 대단지 아파트에서 새 아파트 입주할 예정이다.

강동구 고덕동 고덕래미안힐스테이트 전용 84㎡는 5억2천만∼6억8천만원선, 전용 72㎡는 5억∼5억1천만원에 전세 물건이 나오고 있다.

이에 비해 송파구(0.10%)는 헬리오시티 잔금납부율이 90%를 넘어서는 등 급전세들이 상당수 소진되며 4주 연속 상승했다.

송파 헬리오시티 전용 84㎡ 전셋값은 6억4천만∼7억원 선에 형성돼 있다.

경기도의 전셋값도 -0.20%로 지난주(-0.18%)보다 하락폭이 커졌고 지방은 지난주와 같은 -0.09%의 하락세를 유지했다.

이번주 서울 아파트값은 0.08% 하락했다. 지난주(-0.09%)보다 낙폭은 다소 줄었으나 21주 연속 마이너스 행진이다.

강남 4구 아파트값이 금주 0.09% 떨어져 지난주(-0.07%)보다 하락폭이 확대됐다.

새 아파트 입주가 늘고 있는 강동구가 0.21% 하락했고 서초구도 0.11% 내리면서 지난주보다 낙폭을 키웠다.

지방(-0.12%)에서는 경북(-0.24%)·충북(-0.22%)·울산(-0.20%) 등의 하락세가 이어졌고 세종시의 전셋값도 0.22% 떨어져 지난주(-0.11%)보다 낙폭이 2배 수준으로 커졌다.

전국 아파트 주간 전셋값 변동률 [한국감정원 제공]

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