은행 주택대출 증가 2년 만에 최대…"전세자금·DSR 先수요"

서울 남산에서 바라본 서울 도심 아파트의 모습들 [연합뉴스 자료사진]

(서울=연합뉴스) 박용주 김수현 기자 = 지난달 가계대출이 8조원 증가한 것으로 집계됐다.

9·13 대책이 시행되긴 했지만 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 앞선 선(先) 수요, 전세대출 증가 등 상황이 반영됐다.

은행권의 가계대출이 큰 폭으로 늘어나는 동안 제2금융권은 증가세가 둔화하는 등 업권별 차등 현상도 나타났다.

11월 중 전 금융권의 가계대출 증가 규모는 8조원이었다. 이는 작년 동월(10조원) 대비 2조원, 전월(10조4천억원) 대비 2조4천억원 둔화한 수치다.

11월까지 누적 증가 규모는 68조5천억원으로 작년 동기(84조5천억원) 대비 16조원 줄었다.

(금융위 제공)

다만 업권별로 보면 은행권을 중심으로 가계대출 증가세가 진행형이다.

한국은행이 이날 발표한 '2018년 11월 중 금융시장 동향'을 보면 지난달 말 은행 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 822조2천억원으로 한 달 전보다 6조7천억원 늘었다.

가계대출 증가 규모는 전월(7조8천억원)보다 줄었지만 주택담보대출 증가 규모가 커졌다.

은행권 주택담보대출 잔액은 603조원으로 한 달 사이 4조8천억원 늘었다. 은행 주택담보대출 증가 규모는 2016년 11월 6조1천억원 이후 최대다.

(한은 제공)

한은 관계자는 "가을 이사 철에 따른 전세자금 대출 증가세가 이어졌다"며 "9·13 대책 전에 승인된 중도금 대출이 3개월가량 시차를 두고 나타나는 영향도 있다"고 설명했다.

업계에서는 DSR가 10월 31일 자로 강화하기 전에 대출을 받아두려는 가수요가 나타난 여파라는 진단도 나온다.

일부 은행의 대출 승인이 1개월간 유효하다는 점을 이용해 10월 30일까지 은행 대출 승인을 받은 뒤 실제 대출은 11월 30일까지 받는 경우가 있다는 것이다.

은행 기타대출은 218조원으로 1조9천억원 늘었다. 기타대출 증가 규모는 9월 1조4천억원에서 10월 4조2천억원으로 확대했다가 1조 원대로 내려왔다.

추석 연휴 다음 달의 카드결제 수요라는 10월 특이 요인이 사라진 데다 DSR 규제 시행 등으로 증가 규모가 축소했다고 한은은 밝혔다.

제2금융권의 11월 가계대출 증가 규모는 1조3천억원으로 작년 동월(3조4천억원) 대비 2조1천억원, 전월(2조7천억원) 대비 1조4천억원 줄었다.

특히 제2금융권의 주택대출은 4천억원 감소했다.

업권별로 보면 상호금권과 보험, 저축은행 업권의 가계대출이 3천억~5천억원씩 증가한 가운데 카드·캐피털 등 여신전문금융업권은 1천억원 감소했다.

금융위는 가계대출 증가 규모가 차츰 안정화되는 추세라고 보고 9·13대책 후속 조치와 DSR 규제 등을 차질없이 시행할 예정이다.

porque@yna.co.kr

[경제] '규제 막차' 11월 가계대출 8조 증가…2금융권선 감속