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전국 표준지 공시지가 4.94%↑…금융위기 이후 최대 상승률
"중도금 대출금리 최고 4.5%로 올라…실수요자 피해"
신규 주택담보대출 20%가 DTI 50% 초과 '위험대출'
3월 전국 아파트 2만7천여가구 분양 나선다
서울 강남권 2%대 vs 경남 거제 5%…중도금대출 금리 '양극화'
