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내년 새 아파트 44만가구 '입주 폭탄'…1990년 이후 최대
재건축초과이익환수제 예정대로 내년 1월 시행…유예법안 폐기
규제에 연휴 여파까지…10월 부동산업생산 15%↓,'역대급' 급락
부산 연제·해운대구 등 6곳 입주때까지 분양권 전매 못한다
8·2 대책후 청약경쟁률 상위 아파트, 서울·부산 집중
