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정부 규제 '1주택자'로 확대…단기 양도세율 올릴 듯
부동산 열기에 가계대출 급증…주택대출 약 2년만에 최대↑
기재부 "임대주택 혜택 축소 논의, 과열지구 신규주택에 한정"
투기지역 지정에도 서울 아파트값 강세…0.57% 올라
집값 상승세 부추길라…서울 대형 도시재생 사업도 '일단 스톱'
