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9·13대책에도 9월 은행권 주택담보대출 3조6천억 증가
분양권 소유자도 '1주택' 간주…미분양 최초 계약은 제외
[9·13대책 한달] 강력한 수요규제에 집값 상승세 꺾여…거래 급감
서울 아파트 전세가율 '뚝뚝'…강남구 5년여만에 50% 붕괴
내달 DSR·RTI 대출규제안 발표…예외 줄이고 한도 강화
