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정부 ‘양도세 완화’ 카드 만지작
치솟는 공사비에 금 가는 부산 재개발·재건축 계약
고급화 바람 거센 반여동, 3-1구역도 ‘하이엔드’로 갈아타나
보증금 터는 ‘무자본 갭투자’ 극성… 전세가율 높은 집 피해야
부산서 연 소득 7.1년간 다 모아야 ‘내 집 마련’
