(서울=연합뉴스) 고은지 기자 = 지방 부동산이 입지에 따라 극명한 온도 차를 보이는 양상이다.

17일 분양업계에 따르면 이달 대구에서 분양한 '남산 롯데캐슬 센트럴 스카이'는 1순위 청약 결과 특별공급을 제외한 357가구 모집에 10만1천458건의 청약통장이 몰려 284.2대 1의 경쟁률을 보였다.

반면 지난달 분양한 '대구국가산업단지 영무예다음'은 919가구 모집에 1, 2순위 전체 690명만 청약을 넣었다.

예컨대 대전 서구 둔산동 크로바아파트 전용 84㎡는 지난해 8월 3억9천500만원에서 이달 4억7천만원으로 8천500만원이나 올랐다.

비슷한 기간 대구 서구 가장동 삼성래미안아파트 전용 84㎡는 2억5천만원에서 2억6천만원으로 상승 폭이 크지 않았다.

이남수 신한금융투자 부동산팀장은 "최근 지방 분양시장은 투자 수요보다 실수요자에게 집중돼 주거 여건이 좋은 곳으로 몰리고 있다"며 "집값이 시군구 단위에서 동네별로도 세밀하게 차별화돼 한 도시 전체를 두고 부동산 시장을 논하는 것이 무의미해지고 있다"고 말했다.

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