¿µ³²¸ÅÀϽŹ®

·Î±×ÀÎ

±ÝÀ¶´ç±¹ "LTV¡¤DTI °ü¸ÁÁß"¡¦ÄÜÆ®·ÑŸ¿ö ¾ø¾î ¼Ó¸¸ ²þ²þ

Å©°Ôº¸±â ½ºÅ©·¦Çϱâ 2017.06.08

Æ®À§ÅÍ·Î ±â»çÀü¼Û  ÆäÀ̽ººÏÀ¸·Î ±â»çÀü¼Û  Ä«Ä«¿ÀÅåÀ¸·Î ±â»çÀü¼Û 



"7¿ùÃʱîÁö °á·Ð³»¸é µÅ¡¦±ÝÀ¶À§¿øÀå µî Àμ±µÇ¸é °áÁ¤ÇÒ °Í"
"ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀº ÀϺΠÁö¿ª¸¸ µé½â ¼öÁØ¡¦Ä§Ã¼°¡ ´õ °ÆÁ¤µÇ´Â »óȲ"

(¼­¿ï) ÀÌ À² È«Á¤±Ô ±âÀÚ = °¡°èºÎä °ü¸®ÀÇ ÄÜÆ®·ÑŸ¿öÀΠû¿Í´ë °æÁ¦¼ö¼®ºñ¼­°ü°ú ±ÝÀ¶À§¿øÀå Àμ±ÀÌ ¾ÆÁ÷ ÀÌ·ïÁöÁö ¾Ê°í ÀÖ´Â °¡¿îµ¥, Á¤ºÎ°¡ °¡°èºÎä ±ÞÁõÀ» ¸·±â À§ÇØ µ·ÁÙÀ» Á¶ÀÏ °ÍÀ̶ó´Â °üÃøÀÌ ÈûÀ» ¾òÀ¸¸é¼­ ºÎµ¿»ê½ÃÀå Âü°¡ÀÚµéÀÌ È¥¶õ½º·¯¿öÇÏ°í ÀÖ´Ù.

Á¤ÀÛ ±ÝÀ¶°¨µ¶´ç±¹Àº ÄÜÆ®·ÑŸ¿ö ºÎÀç·Î ¾ÆÁ÷ È®½ÇÈ÷ Á¤ÇØÁø °ÍÀº ¾ø´Ù¸ç °ü¸ÁÇÏ´Â ¸ð¾ç»õ´Ù.


¼­¿ï ¿©Àǵµ ±¹¹ÎÀºÇà ¿©Àǵµ¿µ¾÷ºÎ ´ëÃâ ⱸ ¸ð½À[¿¬ÇÕ´º½º ÀÚ·á»çÁø]


8ÀÏ ±ÝÀ¶°¨µ¶´ç±¹¿¡ µû¸£¸é ¹Ú±ÙÇý Á¤ºÎ µé¾î µµÀÔµÈ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ¿ÏÈ­Á¶Ã³¸¦ ¿ø·¡´ë·Î ȯ¿øµÉÁö´Â ¿À´Â 7¿ù ÃʱîÁö °á·ÐÀÌ ³ª¾ß ÇÑ´Ù.

ÀÌ Á¶Ã³´Â 7¿ù ¸»·Î È¿·ÂÀÌ ³¡³ª´Â ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø ÇàÁ¤Áöµµ¸¦ ÅëÇØ ÀÌ·ïÁ® 20ÀÏ°£ÀÇ ¿¹°í±â°£°ú ÇàÁ¤Áöµµ ½ÉÀÇÀ§¿øȸ¸¦ °ÅÃÄ °áÁ¤µÇ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.

¹Ú±ÙÇý Á¤ºÎ°¡ ºÎµ¿»ê °æ±â È°¼ºÈ­¸¦ À§ÇØ 2014³â 8¿ùºÎÅÍ µµÀÔÇÑ ÀÌ Á¶Ã³´Â À¯È¿±â°£ÀÌ 1³âÀ¸·Î, µÎ Â÷·Ê ¿¬Àå ³¡¿¡ ¿ÃÇØ 7¿ù ¸» È¿·ÂÀÌ ³¡³­´Ù. LTV´Â 50¡­60%¿¡¼­ 70%·Î, DTI´Â 50%¿¡¼­ 60%·Î »óÇâ Á¶Á¤ÇÑ Á¶Ã³´Ù. LTV´Â ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î ´ëÃâ¹ÞÀ» ¶§ Àû¿ëÇÏ´Â ´ãº¸°¡Ä¡(ÁÖÅð¡°Ý) ´ëºñ ´ëÃâÇѵµ¸¦, DTI´Â ¼ÒµæÀ» ±âÁØÀ¸·Î ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â Çѵµ¸¦ Á¤ÇÑ ºñÀ²À» ¶æÇÑ´Ù. À۳⿡´Â ÀÏÂġ ¿ÏÈ­ ¿¬Àå °áÁ¤ÀÌ ³ª 5¿ù 27ÀϺÎÅÍ 6¿ù 16ÀϱîÁö ¿¹°í±â°£À» °ÅÃƾú´Ù.

¹®Á¦´Â Àüü Á¤ºÎºÎó¸¦ ÃÑ°ýÇØ ÃÖÁ¾°áÁ¤À» ³»¸± ÄÜÆ®·ÑŸ¿öÀΠû¿Í´ë °æÁ¦¼ö¼®ºñ¼­°ü°ú ±ÝÀ¶À§¿øÀåÀÇ Àμ±ÀÌ ¾ÆÁ÷ ÀÌ·ïÁöÁö ¾Ê°í ÀÖ´Â °ÍÀÌ´Ù.

±ÝÀ¶´ç±¹ °ü°èÀÚ´Â "7¿ù ÃʱîÁö¸¸ °áÁ¤ÇÏ¸é µÇ´Ï±î ¾ÆÁ÷ ½Ã°£ÀÌ ÇÑ ´Þ Á¤µµ ³²Àº »óȲ"À̶ó¸ç "»õ·Î¿î û¿Í´ë °æÁ¦¼ö¼®°ú ±ÝÀ¶À§¿øÀåÀÌ Àμ±µÇ°í Áø¿ëÀÌ °®ÃçÁ®¾ß °áÁ¤µÉ ¼ö ÀÖÀ» °Í"À̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù.

°­³²±Ç Àç°ÇÃà, Áý°ª »ó½Â °ßÀÎ
°­³²±Ç Àç°ÇÃà, Áý°ª »ó½Â °ßÀμ­¿ï °­µ¿±¸ µÐÃÌÁÖ°ø2´ÜÁö Àü°æ[¿¬ÇÕ´º½º ÀÚ·á»çÁø]


ºÎµ¿»ê½ÃÀå Âü°¡ÀÚµéÀÌ Á¤ºÎ°¡ LTV¡¤DTI¸¦ Á¶ÀÏ °ÍÀ̶ó´Â °üÃø¿¡ ¹ú½á ¸öÀ» »ç¸®´Â ¸ð½ÀÀ» º¸ÀÌ´Â °¡¿îµ¥, Á¤ÀÛ ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÇ ½ºÅĽº´Â ¾ÆÁ÷ À¯µ¿ÀûÀÎ »óȲÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ.

±×´Â "ºÎµ¿»ê½ÃÀå »óȲÀº ¾ÆÁÖ ÀϺΠÁö¿ª¿¡ ±¹ÇѵŠµé½âÀÌ´Â Á¤µµ°í, ³ª¸ÓÁö Áö¿ªÀº ħü°¡ ´õ °ÆÁ¤µÇ´Â »óȲ"À̶ó¸ç "°ø±Þµµ ´Ã¾î³¯ ¿¹Á¤"À̶ó°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

±×´Â "5¡­7¿ù °¡°èºÎä°¡ ´Ã¾î³­ °ÍÀº 1³â ¹Ý¡­2³â Àü ½ÂÀιÞÀº ºÐ¾çÁÖÅà ÀܱݴëÃâ ¶§¹®"À̶ó¸ç "´Ù¸¥ ºÎ¹®À̳ª ½Å±Ô·Î ´Ã¾î³­ °ÍÀº ¾ø°í ¿ÀÈ÷·Á ÁÙ°í ÀÖ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.

LTV¡¤DTI ȯ¿øÀº µ·ÁÙÀ» Á¶ÀÌ´Â °ÍÀ̱⠶§¹®¿¡ Àü±¹ ´ÜÀ§¿¡¼­ ºÎµ¿»ê ±¤Ç³ÀÌ ºÒ¾î °æ±â°¡ °ú¿­µÇ°í ³»¼ö°¡ Æø¹ßÇϸ鼭 ¼öÃâµµ È£Á¶¸¦ º¸ÀÏ ¶§ Àǹ̰¡ ÀÖÁö¸¸, Áö±ÝÀº ±âÁ¸ ÁÖÅð¡°ÝÀº ¿òÁ÷ÀÌÁö ¾Ê°í ÀϺΠÀç°ÇÃà ÁÖÅð¡°Ý¸¸ ¿òÁ÷ÀÌ°í ÀÖ´Ù´Â ¼³¸íÀÌ´Ù.

½ÇÁ¦·Î ÀºÇà±ÇÀÇ ½Å±Ô´ëÃâ Áõ°¡À² ¸ñǥġ´Â À۳⿡ 11%, ¿ÃÇØ´Â 5¡­6%·Î, ÇÏ·ç ´ÜÀ§ Á¡°Ë °á°ú ¸ñǥġ°¡ Àß ÁöÄÑÁö°í ÀÖ´Ù°í ±ÝÀ¶´ç±¹Àº ¼³¸íÇß´Ù.

Àß ¾Èµé·Á¼­
Àß ¾Èµé·Á¼­(¼­¿ï) ¾ÈÁ¤¿ø ±âÀÚ = ±èµ¿¿¬ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°ü Èĺ¸ÀÚ°¡ 7ÀÏ ¿ÀÈÄ ±¹È¸¿¡¼­ ¿­¸° Àλçû¹®È¸¿¡¼­ ±¹¹ÎÀÇ´ç ¹ÚÁÖÇö ÀÇ¿øÀÇ ¸¶ÀÌÅ©°¡ ÁúÀǽð£À» Áö³ª ²¨ÁöÀÚ ¼ÕÀ» ±Í¿¡ ´ë°í Áú¹®À» µè°í ÀÖ´Ù. 2017.6.7
jeong@yna.co.kr


°æÁ¦Á¤Ã¥¼öÀåÀÎ ±èµ¿¿¬ ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°ü Èĺ¸ÀÚµµ LTV DTI ±âÁØ È¯¿ø¿¡ ´ëÇؼ­´Â ½ÅÁßÇÑ ÀÔÀåÀ» º¸¿´´Ù.

±è Èĺ¸ÀÚ´Â Àü³¯ û¹®È¸¿¡¼­ °¡°èºÎä °ü¸®¸¦ À§ÇØ LTV¡¤DTI¸¦ ÀÌÀü¼öÁØÀ¸·Î ȯ¿øÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁöÀû¿¡ ´ëÇØ "°¡°èºÎä Áõ°¡ ÃßÀ̸¦ ºÁ °¡¸é¼­ ±ÔÁ¦ ȯ¿ø½Ã °æÁ¦Àû ÆıÞÈ¿°ú µî¿¡ ´ëÇØ °ü°è±â°ü°ú ÇÔ²² ÃæºÐÈ÷ °ËÅäÇØ °áÁ¤ÇÏ°Ú´Ù"°í ´äº¯Çß´Ù.

¾Õ¼­ ±èÇö¹Ì ±¹Åä±³ÅëºÎ Àå°ü Èĺ¸ÀÚ´Â Áö³­´Þ ¸» Áö¸í ÈÄ Ã¹ ±âÀÚ°£´ãȸ¿¡¼­ "LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦¸¦ Ǭ °ÍÀÌ Áö±ÝÀÇ °¡°èºÎä ¹®Á¦¸¦ ³ºÀº ¿äÀÎÀÌ µÆ´Ù"°í ¾ð±ÞÇØ »õ Á¤ºÎ°¡ ÀÌµé ±ÔÁ¦ÀÇ È¯¿øÀ» °ËÅäÇÏ°í ÀÖÀ» °ÍÀ̶ó´Â °üÃø¿¡ ºÒÀ» ºÙ¿´´Ù.

Åë»ó ¿ª´ë Á¤ºÎ¿¡¼­ ±ÝÀ¶´ç±¹Àº ±ÝÀ¶±â°ü °ÇÀü¼º °ü¸®¸¦ À§ÇØ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¿¡ ¼Ò±ØÀûÀ̾ú´ø ¹Ý¸é, ±¹ÅäºÎ´Â ÁÖÅðæ±â È°¼ºÈ­ Â÷¿ø¿¡¼­ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¿¡ Àû±ØÀûÀ̾ú´ø Á¡À» °í·ÁÇϸé ÀÌ·± ¹ß¾ðÀÌ ½Ã»çÇÏ´Â ¹Ù°¡ Å©´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ ³ª¿À¸é¼­´Ù.

ÇÑÆí, »õ Á¤ºÎ Ãâ¹ü ÀÌÈÄ ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÌ µé½âÀ̸鼭 ÀºÇà±ÇÀÇ °¡°è´ëÃâÀº ¿ÃÇØ 1¿ù 1õ¾ï¿ø¿¡¼­ 2¿ù 2Á¶9õ¾ï¿ø, 3¿ù 3Á¶¿øÀ¸·Î Áõ°¡ÆøÀÌ È®´ëµÇ´õ´Ï 4¿ù 4Á¶6õ¾ï¿ø, 5¿ù 6Á¶¿ø´ë·Î ²ÙÁØÈ÷ ´Ã¾ú´Ù.

°­³²±Ç Àç°ÇÃà Áý°ª »ó½Â °ßÀÎ, ȣȲ ȤÀº °ú¿­
°­³²±Ç Àç°ÇÃà Áý°ª »ó½Â °ßÀÎ, ȣȲ ȤÀº °ú¿­¼­¿ï °­µ¿±¸ µÐÃÌÁÖ°ø¾ÆÆÄÆ® ³» ºÎµ¿»êÁß°³¾÷¼Ò. [¿¬ÇÕ´º½º ÀÚ·á»çÁø]


yulsid@yna.co.kr, zheng@yna.co.kr

<ÀúÀÛ±ÇÀÚ(c) ¿¬ÇÕ´º½º, ¹«´Ü ÀüÀç-Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>2017/06/08 06:21 ¼Û°í
¿µ³²¸ÅÀϽŹ®(newsyn.co.kr) - copyright ¨Ï ¿µ³²¸ÅÀϽŹ®. ¹«´ÜÀüÀç & Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö

Àüü ´º½º¸ñ·Ï

¸ÇÀ§·Î

·Î±×ÀÎ MY½ºÅ©·¦

Copyright ¨Ï newsyn.co.kr Co.Ltd., All rights reserved